Строительная экспертиза качества утепления фасада

Вопросы который ставят эксперту на исследование фасадов зданий:

1. Установить соответствуют ли нормам, стандартам  выполненные работы по утеплению фасада дома, расположенного по адресу: Тульская область, , деревня Самылинка, дом №42 по договору подряда от 28.02.2023 ?

2. Какова стоимость устранения дефектов работ по утеплению фасада дома, расположенного по адресу: Тульская область, деревня Самылинка, дом №42 по договору подряда от 28.02.2023?

Качество работ регламентируется следующими нормами и правлами:

1. СНиП 11-3-79*“Строительная теплотехника” (изд. 1998 г.) СНиП 11-01-95“Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений”
2. ГОСТ 15588-2014 Плиты пенополистирольные теплоизоляционные. Технические условия.
3. ГОСТ Р 56707-2015 Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Общие технические условия.
4. ГОСТ Р 53785–2010 Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Классификация.
5.  ГОСТ Р 53786–2010 Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Термины и определения.
6.  ГОСТ Р 54358–2011 Составы декоративные штукатурные на цементном вяжущем для фасадных теплоизоляционных композиционных систем с наружными штукатурными слоями. Технические условия.
7.  ГОСТ Р 54359–2011 Составы клеевые, базовые штукатурные, выравнивающие шпаклевочные на цементном вяжущем для фасадных теплоизоляционных композиционных систем с наружными штукатурными слоями. Технические условия.
8.  ГОСТ Р 55225–2012 Сетки из стекловолокна фасадные армирующие щелочестойкие. Технические условия.
9.  ГОСТ Р 55412–2013 Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Методы испытаний.
10.  ГОСТ Р 55818–2013 Составы декоративные штукатурные на полимерной основе для фасадных теплоизоляционных композиционных систем. Технические условия.
11.  ГОСТ P 55943–2014 Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Методы определения и оценки устойчивости к климатическим воздействиям.
12.  ГОСТ Р 55936–2014 Составы клеевые, базовые штукатурные и выравнивающие шпаклевочные на полимерной основе для фасадных теплоизоляционных композиционных систем с наружными штукатурными слоями. Технические условия.
13.  ГОСТ Р 54358-2017 составы декоративные штукатурные на цементном вяжущем для фасадных теплоизоляционных композиционных систем с наружными штукатурными слоями.Как расчитывается смета? 

    Работы по устранению некачественного утепления фасада включают в себя:

    1) Демонтаж всего материала.

    2) Вывоз строительного мусора специализированными организациями

    3) Составление сметы рыночной стоимости работ, куда входят - рыночные цены, накладные расходы, сметная прибыль и иногда ндс 20%. Общая сумма может многократно вырасти по сравнению с договором подряда, кроме того ответственность подрядчика регулируется законом защиты прав потребителя, и в случае добровольного отказа устранения недостатков или отказа в выплате ущерба к подрядчику могут быть применены судом санкции в виде неустойки 3% в день и штрафа 50% за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Итоговая сумма может быть 3 ех кратной сумме договора.